鄭住永盛苑A組團（一期）銷售代理服務(wù)（二次）

比選公告

一、比選條件

本項目鄭住永盛苑A組團（一期）銷售代理服務(wù)（二次）已具備比選條件，采購人為鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司，現(xiàn)委托方大國際工程咨詢股份有限公司對本項目進行國內(nèi)比選采購，歡迎各符合單位參與。

二、項目概況與比選范圍

1、項目名稱：鄭住永盛苑A組團（一期）銷售代理服務(wù)（二次）；

2、項目地點：鄭東新區(qū)京港澳高速輔道東，永昌路南；

3、比選范圍：項目營銷策劃及銷售代理工作，包含但不限于提供市場調(diào)研報告、項目營銷策劃方案、推廣方案、銷售服務(wù)、廣告設(shè)計、新媒體宣傳、公眾號運營等服務(wù)(以合同約定內(nèi)容為準(zhǔn))；

4、項目編號：FDZX-FW-2025-0061；

5、資金來源：自籌資金；

6、服務(wù)要求：符合國家、行業(yè)、地方政府有關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，滿足采購人要求；

7、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同條款規(guī)定的終止情形發(fā)生或項目銷售結(jié)束，具體終止日期以采購人書面通知為準(zhǔn)；

8、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段

三、供應(yīng)商資格要求

1、資格要求：具備獨立法人資格的企業(yè)，擁有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有銷售代理、營銷策劃能力，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書(提供有效備案證書復(fù)印件)；

2、業(yè)績要求：供應(yīng)商自2022年1月1日以來至少承擔(dān)過一項住宅銷售項目類似業(yè)績（供應(yīng)商提供合同掃描件或復(fù)印件，并加蓋單位公章，合同以簽訂的日期為準(zhǔn)）

3、財務(wù)狀況：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，沒有財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。（加蓋公章的書面承諾函）。

4、信譽要求：

4.1供應(yīng)商自2022年1月1日以來沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有騙取成交和嚴(yán)重違約問題（加蓋公章的書面承諾函）；

4.2供應(yīng)商企業(yè)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，不得參與本項目比選活動。查詢渠道：

①供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消比選資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。

②供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-企業(yè)重大稅收違法失信主體-在輸入信用主體名稱或者統(tǒng)一社會信用代碼中輸入信用主體名稱或統(tǒng)一社會信用代碼后查詢；并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消比選資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。

4.3供應(yīng)商需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人（加蓋公章的書面承諾函）。

5、其它要求：

單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料或截圖（包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等）。截圖需包括查詢?nèi)掌冢?strong>查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至響應(yīng)截止時間前】。

6、本項目不接受聯(lián)合體。

本項目采用資格后審，供應(yīng)商應(yīng)對資料的真實性、合規(guī)性負責(zé)。開標(biāo)后，評審小組對供應(yīng)商的資格證明材料進行資格審核，不符合供應(yīng)商資格要求的響應(yīng)將被否決。

四、比選文件的獲取

1、比選文件獲取時間：2025年3月8日至2025年3月14日，每日00:00:00至23:59:59（北京時間）

2、比選文件獲取方式：

2.1凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網(wǎng)址）”獲取比選文件（已在該平臺注冊過的供應(yīng)商請直接登錄平臺獲取比選文件，未在該平臺注冊的供應(yīng)商請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目）。

2.2請務(wù)必在標(biāo)書下載截止時間前登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”，登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找招標(biāo)項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標(biāo)的項目，點擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。

2.3比選文件售價：0元/份，平臺服務(wù)費400元。

3、平臺服務(wù)費支付至平臺運營公司，發(fā)票由平臺運營公司出具（通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票）。

4、供應(yīng)商針對供應(yīng)商注冊、獲取比選文件、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺運營公司及其工作人員在開標(biāo)前對下載者的購買信息進行保密；如下載者主動與平臺運營公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺運營公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、供應(yīng)商必須在制作電子響應(yīng)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。

6、領(lǐng)取比選文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標(biāo)后由評審小組獨立負責(zé)，未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。

五、響應(yīng)文件的制作

1、供應(yīng)商通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；

2、安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；

3、打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上下載的后綴名為.zzlh 的電子比選文件，按提示進行電子響應(yīng)文件的制作；

4、使用CA對制作好的電子響應(yīng)文件進行加密并導(dǎo)出加密的電子響應(yīng)文件。

六、響應(yīng)文件的上傳

1、響應(yīng)文件的上傳截止時間：2025年3月28日09時30分。

2、加密電子響應(yīng)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”提供的響應(yīng)文件制作工具生成的加密版響應(yīng)文件。加密的電子響應(yīng)文件（*.zfile格式）須在響應(yīng)截止時間前通過平臺上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

3、本項目采用“遠程不見面”開標(biāo)方式，遠程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”網(wǎng)上開標(biāo)室，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)截止時間前，打開“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”網(wǎng)站，登錄供應(yīng)商賬戶，插入CA數(shù)字證書，選擇“我參與投標(biāo)的項目”，點擊“進入開標(biāo)大廳”，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并使用CA證書進行響應(yīng)文件簽章等工作。

4、不見面服務(wù)的具體事宜請中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進行咨詢。

七、公告發(fā)布媒介

本次比選公告同時在《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

采購人：鄭州公共住宅建設(shè)投資有限公司

地    址：鄭州市龍湖中環(huán)路與九如路交叉口亞新龍湖壹號院3號樓

聯(lián)系人：王女士

電    話：0371-66993855

比選代理機構(gòu)：方大國際工程咨詢股份有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交匯處德威廣場12層

聯(lián) 系 人：劉本煊

聯(lián)系電話：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760

郵箱：fdzxzb001@163.com

2025年3月7日