禹州高鐵站前廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)對(duì)外承包采購(gòu)項(xiàng)目

競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

許昌德源招標(biāo)有限公司受禹州高鐵站前設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司的委托，對(duì)“禹州高鐵站前廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)對(duì)外承包采購(gòu)項(xiàng)目”進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎符合本磋商公告規(guī)定條件的供應(yīng)商前來(lái)報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目基本情況

1.采購(gòu)人：禹州高鐵站前設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司；

2.項(xiàng)目名稱(chēng)：禹州高鐵站前廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)對(duì)外承包采購(gòu)項(xiàng)目；

3.采購(gòu)編號(hào)：YZGDZ-C2025001；

4.采購(gòu)方式：公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性磋商

5.采購(gòu)內(nèi)容：本次招標(biāo)項(xiàng)目為禹州高鐵站前廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)對(duì)外承包（詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第二章項(xiàng)目需求）。

6.預(yù)算金額（采購(gòu)最高限價(jià)）：￥818190.00元（一年服務(wù)費(fèi)）；

7.合同履行期限：暫定兩年（無(wú)節(jié)假日，前三個(gè)月為試用期），采取承包方與發(fā)包方簽訂物業(yè)承包合同的形式，實(shí)行一年一簽，若有違背合同有關(guān)條款，則采購(gòu)人有權(quán)隨時(shí)終止物業(yè)承包服務(wù)；

8.質(zhì)量要求：合格（滿(mǎn)足國(guó)家、行業(yè)和主管部門(mén)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）；

9.項(xiàng)目地點(diǎn)：禹州高鐵站前廣場(chǎng)（禹州市褚河鎮(zhèn)站前大街與開(kāi)元大道交叉口）。

10.轉(zhuǎn)包和分包：不允許

11.本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段；

二、需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策

本項(xiàng)目落實(shí)節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購(gòu)政策。（根據(jù)財(cái)政部、工業(yè)和信息化部《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)[2020]46號(hào)）,本項(xiàng)目屬于專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)項(xiàng)目）。

三、供應(yīng)商資格要求

1.供應(yīng)商須符合《政府采購(gòu)法》第二十二條之規(guī)定，具有獨(dú)立法人資格及相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）；

2.供應(yīng)商須具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

 3.供應(yīng)商須承諾中標(biāo)后所需勞務(wù)用工人員符合《勞動(dòng)合同法》要求，并交納相關(guān)保險(xiǎn)，依法用工，按時(shí)足額發(fā)放勞務(wù)人員工資。

4.供應(yīng)商的被委托人須是本單位在職職工，提供報(bào)名單位為本人繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明；

5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、獲取磋商文件的方式、時(shí)間、地點(diǎn)

1.獲取磋商文件的時(shí)間和地點(diǎn)：請(qǐng)于2025年03月03日至2025年03月07日（法定公休日、節(jié)假日除外），每日上午08時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），在許昌德源招標(biāo)有限公司報(bào)名后獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

  2.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取方式：在許昌德源招標(biāo)有限公司報(bào)名后獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

3.談判文件每份售價(jià)人民幣200元，售后不退。

4.報(bào)名必須攜帶的資料：

4.1企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證、社保明細(xì)（身份證查驗(yàn)原件并留復(fù)印件）；

4.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

(以上各項(xiàng)要求查驗(yàn)原件并留復(fù)印件，復(fù)印件一式兩份，必須加蓋公章)

五、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年03月13日下午14時(shí)30分（北京時(shí)間），逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接受。

2.響應(yīng)文件開(kāi)啟時(shí)間：同響應(yīng)文件提交截止時(shí)間。

    3.響應(yīng)文件遞交及開(kāi)啟地點(diǎn): 許昌德源招標(biāo)有限公司一樓開(kāi)標(biāo)室；

六、本次談判公告同時(shí)在《中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)（河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)）》《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》發(fā)布等。

七、磋商公告期限：

本公告自發(fā)出之日起期限為3個(gè)工作日。

八、代理機(jī)構(gòu)及采購(gòu)單位地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話

采購(gòu)人：禹州高鐵站前設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司

地址：禹州市褚河鎮(zhèn)站前大街與開(kāi)元大道交叉口

聯(lián)系人：孟先生 

聯(lián)系電話：13733703303

代理機(jī)構(gòu)：許昌德源招標(biāo)有限公司

地址：禹州市鈞臺(tái)街道畫(huà)圣路北段

聯(lián)系人：楊先生         

聯(lián)系電話：0374-8636669

監(jiān)督部門(mén)：禹州市交通運(yùn)輸局