一、招租條件

河南和賢工程管理有限公司受河南省人民政府辦公廳文印中心的委托，現(xiàn)對(duì)河南省人民政府辦公廳文印中心南樓門面房招租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判招租，歡迎符合相關(guān)條件的潛在競(jìng)租人參加。特公告如下：

二、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：河南省人民政府辦公廳文印中心南樓門面房招租項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：HNHX-20251002

3.招租內(nèi)容：對(duì)河南省人民政府辦公廳文印中心位于金水區(qū)經(jīng)五路6號(hào)南樓一、二層部分房屋，使用面積共239.506平方米（其中一樓186.79㎡，二樓52.72㎡），進(jìn)行公開(kāi)招租；

4.租賃期限：自合同簽訂之日起3年；

5.最低限價(jià)：309930.00元/年；

6.經(jīng)營(yíng)范圍：競(jìng)租人不得做出對(duì)招租人聲譽(yù)有不良影響的行為。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，不得從事產(chǎn)生油煙污染、噪音污染等影響居民生活休息的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；嚴(yán)禁使用明火；嚴(yán)禁從事印刷行業(yè)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；用電符合目前線路負(fù)荷要求；不得產(chǎn)生噪音污染。

7.租賃要求：

7.1競(jìng)租人在國(guó)家規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，不得將所租房屋再另行租給第三方，按約定向招租人交納租金。在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由競(jìng)租人全部承擔(dān)。

7.2競(jìng)租人需要對(duì)門面房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)招租人書面同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全。

7.3租賃期限內(nèi)由競(jìng)租人負(fù)責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

注：競(jìng)租人在參加本項(xiàng)目談判前應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)談判標(biāo)的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、占地面積、場(chǎng)地現(xiàn)狀等充分了解并且沒(méi)有異議，競(jìng)租人一旦參與談判，即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、競(jìng)租人資格要求

1.有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。（提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件）

2.承租人為企業(yè)的需提供完整的2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或銀行出具的資信證明；承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明(賬戶金額不得少于十萬(wàn)元，提供銀行柜臺(tái)打印的銀行流水)

3.承租人提供參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明。（提供承諾書）

4.根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))和豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競(jìng)租人，拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；采購(gòu)人及代理機(jī)構(gòu)將在響應(yīng)文件提交截止時(shí)間后至評(píng)審結(jié)束前通過(guò)“信用中國(guó)”(www.creditchina.gov.cn)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)渠道查詢信用記錄，是否被列入“失信被執(zhí)行人名單”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與（需提供承諾書）。

七、談判文件的獲取

1.獲取時(shí)間：自2025年02月24日起至2025年02月28日止，每天上午9：00至12:00，下午15:00至18:00(北京時(shí)間)（法定節(jié)假日除外）。

2.獲取地點(diǎn)：郵箱報(bào)名領(lǐng)取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件（henanhexian001@163.com）。

3.方式：競(jìng)租人將文件獲取登記表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表人授權(quán)書（須注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)，后附法定代表人及授權(quán)委托人身份證）加蓋公章掃描發(fā)送至河南和賢工程管理有限公司郵箱即可,郵件名稱統(tǒng)一為“公司名稱+項(xiàng)目名稱報(bào)名材料+聯(lián)系人及電話”，請(qǐng)發(fā)送資料后及時(shí)與代理公司聯(lián)系。審核通過(guò)并完成付款后，代理公司將以電子版形式發(fā)送文件至競(jìng)租人郵箱。,逾期將不再接受。

4.售價(jià)：300元/套。

八、談判響應(yīng)文件的遞交

1.遞交截止時(shí)間：2025年03月04日09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2.遞交地點(diǎn)：鄭州市鄭東新區(qū)鄭開(kāi)大道89號(hào)建設(shè)大廈東塔13樓會(huì)議室；

3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的談判響應(yīng)文件，招租人不予受理。

九、發(fā)布公告媒介

本公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。其他相關(guān)網(wǎng)站轉(zhuǎn)載僅供參考，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、聯(lián)系方式

招租人：河南省人民政府辦公廳文印中心

地  址：鄭州市金水區(qū)經(jīng)五路6號(hào)

聯(lián)系人：王老師

電話：0371-61231658

代理機(jī)構(gòu)：河南和賢工程管理有限公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)正光路王鼎國(guó)貿(mào)大廈3號(hào)樓13樓1313室

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：0371-63291660、15713815002

發(fā)布人：河南和賢工程管理有限公司

發(fā)布時(shí)間：2025年02月21日