鄭州高新區(qū)核心板塊中部智慧港建設(shè)項目一期委托招商服務(wù)中標結(jié)果公告

鄭州高新城市建設(shè)有限公司受鄭州天健智慧園區(qū)運營管理有限公司委托，就鄭州高新區(qū)核心板塊中部智慧港建設(shè)項目一期委托招商服務(wù)進行公開招標。本項目按規(guī)定程序進行了開標、評標，現(xiàn)將本次招標的中標結(jié)果公布如下：

一、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：鄭州高新區(qū)核心板塊中部智慧港建設(shè)項目一期委托招商服務(wù)。

2、項目地點：鄭州高新區(qū)創(chuàng)新大道以東，綠梅街以南。

3、項目概況：中部智慧港項目位于創(chuàng)新大道東、綠梅街南，總占地約149畝，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。目前在建設(shè)范圍為一期，一期總建筑面積約122482.09㎡，其中地上建面約108814.13㎡，地下總建面約13667.96㎡，產(chǎn)品規(guī)劃為生產(chǎn)、研發(fā)辦公、配套為一體的多功能標準化廠房。

本項目一期范圍的2棟產(chǎn)業(yè)大廈（1#、2#）自持租賃，租賃面積約47860.02平方米（最終以實際交付為準）；其余8棟產(chǎn)業(yè)載體（9#、10#、11#-16#）銷售，銷售面積約56879.13平方米(最終以實際交付為準），其中9#、10#為分層研發(fā)生產(chǎn)廠房（8層），11#-16#為雙拼研發(fā)生產(chǎn)廠房（4層）。

4、招標范圍：鄭州高新區(qū)核心板塊中部智慧港建設(shè)項目一期全部產(chǎn)業(yè)載體范圍（不含17#服務(wù)配套樓）的招商基礎(chǔ)服務(wù)（含招商推廣服務(wù)、招商管理服務(wù)）、8棟產(chǎn)業(yè)載體（9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#）的銷售服務(wù)、2棟產(chǎn)業(yè)大廈（1#、2#）的租賃服務(wù)以及為完成本項目所需的相關(guān)工作。

5、服務(wù)期限：（1）自本次委托范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)載體招商啟動之日起滿三年或（2）項目銷售部分去化率100%且租賃部分去化率達90%日止，以（1）或（2）較早達成者為準。

6、質(zhì)量要求：符合國家、省、市和行業(yè)有關(guān)規(guī)范標準和招標人要求。

7、標段劃分：本次招標共一個標段。

二、評標信息

評標日期：2025年2月8日

評標地點：河南中招聯(lián)信息技術(shù)有限公司(鄭州市鄭東新區(qū)商都路31號新華書店廣場B座5樓第11評標室)

評標委員會名單：吳昱龍、李飛、王心明、張文、樊旭冉

三、中標單位信息

中標人：海德產(chǎn)業(yè)運營發(fā)展（深圳）有限公司

單位地址：深圳市前海深港合作區(qū)前灣一路1號A棟201室(入駐深圳市前海商務(wù)秘書有限公司)

中標價：固定服務(wù)費（含招商推廣）：1960000.00元/年

銷售部分傭金服務(wù)費：合同銷售額的3%

租賃部分傭金服務(wù)費：合同平均月租金的3倍

服務(wù)期限：（1）自本次委托范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)載體招商啟動之日起滿三年或（2）項目銷售部分去化率100%且租賃部分去化率達90%日止，以（1）或（2）較早達成者為準。

質(zhì)量要求：符合國家、省、市和行業(yè)有關(guān)規(guī)范標準和招標人要求。

四、中標結(jié)果公告發(fā)布媒介

本次中標結(jié)果公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)》上公開發(fā)布。

五、聯(lián)系方式

招標人：鄭州天健智慧園區(qū)運營管理有限公司

地址：鄭州市高新區(qū)紅杉路59號鄭州天健湖智聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)5號樓2層01號

聯(lián)系人：賈女士

聯(lián)系電話：0371-86159999

招標代理機構(gòu)：鄭州高新城市建設(shè)有限公司

地  址：鄭州市高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園17號樓24層

聯(lián)系人：秦女士、袁女士

電  話：0371-65631666、0371-65632666

郵 箱：zzgxcsjs506@163.com

2025年2月14日