一、比選條件
本項目鄭住永盛苑A組團(一期）銷售代理服務已具備比選條件，采購人為鄭州公共住宅建設投資有限公司，現(xiàn)委托方大國際工程咨詢股份有限公司對本項目進行國內(nèi)比選采購，歡迎各符合單位參與。
二、項目概況與比選范圍
1、項目名稱：鄭住永盛苑A組團(一期）銷售代理服務；
2、項目地點：鄭東新區(qū)京港澳高速輔道東，永昌路南；
3、比選范圍：項目營銷策劃及銷售代理工作，包含但不限于提供市場調(diào)研報告、項目營銷策劃方案、推廣方案、銷售服務、廣告設計、新媒體宣傳、公眾號運營等服務(以合同約定內(nèi)容為準)；
4、項目編號：FDZX-HW-2025-0015
5、資金來源：自籌資金；
6、服務要求：符合國家、行業(yè)、地方政府有關法律法規(guī)及技術規(guī)范的規(guī)定，滿足采購人要求；
7、服務期限：自合同簽訂之日起至合同條款規(guī)定的終止情形發(fā)生或項目銷售結束，具體終止日期以采購人書面通知為準；
8、標段劃分：一個標段
三、供應商資格要求
1、資格要求：具備獨立法人資格的企業(yè)，擁有有效的營業(yè)執(zhí)照，具有銷售代理、營銷策劃能力，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案證書(提供有效備案證書復印件)；
2、業(yè)績要求：供應商自2022年1月1日以來至少承擔過一項住宅銷售項目類似業(yè)績（供應商提供合同掃描件或復印件，并加蓋單位公章，合同以簽訂的日期為準）
3、財務狀況：供應商財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。
4、信譽要求：
4.1供應商自2022年1月1日以來沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有騙取成交和嚴重違約問題（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）；
4.2供應商企業(yè)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，不得參與本項目比選活動。查詢渠道：
①供應商通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消比選資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。
②供應商通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-企業(yè)重大稅收違法失信主體-在輸入信用主體名稱或者統(tǒng)一社會信用代碼中輸入信用主體名稱或統(tǒng)一社會信用代碼后查詢；并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消比選資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。
4.3供應商需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應包含企業(yè)、法定代表人（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。
5、其它要求：
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標，否則，相關投標均無效【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關材料或截圖（包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息等）。截圖需包括查詢?nèi)掌冢?strong>查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至響應截止時間前】。
7、本項目不接受聯(lián)合體。
本項目采用資格后審，供應商應對資料的真實性、合規(guī)性負責。開標后，評審小組對供應商的資格證明材料進行資格審核，不符合供應商資格要求的響應將被否決。
四、比選文件的獲取
1、比選文件獲取時間：2025年2月12日至2025年2月18日，每日00:00:00至23:59:59（北京時間）
2、比選文件獲取方式：
2.1凡有意參與的潛在供應商，請登錄“中招聯(lián)合招標采購平臺（http://www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網(wǎng)址）”獲取比選文件（已在該平臺注冊過的供應商請直接登錄平臺獲取比選文件，未在該平臺注冊的供應商請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標項目）。
2.2請務必在標書下載截止時間前登錄“中招聯(lián)合招標采購平臺”，登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。
2.3比選文件售價：0元/份，平臺服務費400元。
3、平臺服務費支付至平臺運營公司，發(fā)票由平臺運營公司出具（通過“發(fā)票管理”下載平臺服務費電子發(fā)票）。
4、供應商針對供應商注冊、獲取比選文件、CA證書辦理、網(wǎng)上應答操作等相關業(yè)務的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺運營公司及其工作人員在開標前對下載者的購買信息進行保密；如下載者主動與平臺運營公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺運營公司將不承擔任何責任。
5、供應商必須在制作電子響應文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110進行咨詢。
6、領取比選文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標后由評審小組獨立負責，未通過資格審查的投標將視為無效投標。
五、響應文件的制作
1、供應商通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；
2、安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；
3、打開從中招聯(lián)合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh 的電子比選文件，按提示進行電子響應文件的制作；
4、使用CA對制作好的電子響應文件進行加密并導出加密的電子響應文件。
六、響應文件的上傳
1、響應文件的上傳截止時間：2025年3月4日09時30分。
2、加密電子響應文件為“中招聯(lián)合招標采購平臺”提供的響應文件制作工具生成的加密版響應文件。加密的電子響應文件（*.zfile格式）須在響應截止時間前通過平臺上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的響應文件，采購人不予受理。
3、本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網(wǎng)址為“中招聯(lián)合招標采購平臺”網(wǎng)上開標室，供應商無需到現(xiàn)場參加開標會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。供應商應當在響應截止時間前，打開“中招聯(lián)合招標采購平臺”網(wǎng)站，登錄供應商賬戶，插入CA數(shù)字證書，選擇“我參與投標的項目”，點擊“進入開標大廳”，在線準時參加開標活動并使用CA證書進行響應文件簽章等工作。
4、不見面服務的具體事宜請中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110進行咨詢。
七、公告發(fā)布媒介
本次比選公告同時在《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《中國招標投標公共服務平臺》、《中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)》上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
采購人：鄭州公共住宅建設投資有限公司
地 址：鄭州市龍湖中環(huán)路與九如路交叉口亞新龍湖壹號院3號樓
聯(lián)系人：王女士
電 話：0371-66993855
比選代理機構：方大國際工程咨詢股份有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟路交匯處德威廣場12層
聯(lián) 系 人：劉本煊
聯(lián)系電話：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760
郵箱：fdzxzb001@163.com
2025年2月11日