一、比選條件
本項目湖光苑、湖光新苑等14個項目外包服務(wù)采購已具備比選條件，采購人為鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司，現(xiàn)委托方大國際工程咨詢股份有限公司對本項目進(jìn)行國內(nèi)比選采購，歡迎各符合單位參與。
二、項目概況與比選范圍
1、項目名稱：湖光苑、湖光新苑等14個項目外包服務(wù)采購；
2、項目地點(diǎn)：湖光苑、湖光新苑、世紀(jì)馨港（含公積金食堂）、濱河花園、聯(lián)合花園、鄭州市房屋交易中心南陽路辦公區(qū)、規(guī)劃局、文化苑、漓江苑、龍門苑、滎澤苑、永盛苑、天地云墅項目、雪松苑；
3、比選范圍：湖光苑、湖光新苑等14個項目外包服務(wù)采購，包括但不限于湖光苑、湖光新苑、世紀(jì)馨港（含公積金食堂）、濱河花園、聯(lián)合花園、鄭州市房屋交易中心南陽路辦公區(qū)、規(guī)劃局、文化苑、漓江苑、龍門苑、滎澤苑、永盛苑、天地云墅、雪松苑14個項目秩序、維修、保潔、廚師等相關(guān)人員外包服務(wù)采購。(具體要求詳見比選文件第五章服務(wù)需求)；
4、項目編號：FDZX-FW-2025-0012
5、資金來源：自籌資金；
6、服務(wù)要求：符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購人相關(guān)需求；
7、服務(wù)周期：365日歷天；
8、標(biāo)段劃分：兩個標(biāo)段
一標(biāo)段：湖光新苑、濱河花園、鄭州市房屋交易中心南陽路辦公區(qū)、文化苑、漓江苑、永盛苑、天地云墅；
二標(biāo)段：湖光苑，規(guī)劃局，龍門苑，世紀(jì)馨港（含公積金食堂廚師），聯(lián)合花園，滎澤苑，雪松苑。
本項目供應(yīng)商可以同時投兩個標(biāo)段，但只能成交其中一個標(biāo)段。如果同一供應(yīng)商同時為兩個標(biāo)段第一候選人，則視為自動放棄標(biāo)段金額較小的成交候選人資格。
三、供應(yīng)商資格要求
1、資格要求：供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的專業(yè)能力；（供應(yīng)商提供營業(yè)執(zhí)照掃描件或復(fù)印件，并加蓋單位公章）
2、業(yè)績要求：供應(yīng)商自2021年1月1日以來至少承擔(dān)過一項外包服務(wù)或物業(yè)服務(wù)業(yè)績，需提供業(yè)績證明文件（供應(yīng)商提供合同掃描件或復(fù)印件，并加蓋單位公章，合同以簽訂的日期為準(zhǔn)）；
3、財務(wù)狀況：供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，沒有財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。須提供2023年度經(jīng)會計事務(wù)所或第三方審計機(jī)構(gòu)審計后的財務(wù)審計報告。新成立的企業(yè)自成立之日起不足一年的可提供基本開戶行出具的銀行資信證明（提供審計報告或資信證明的復(fù)印件或掃描件）。
4、信譽(yù)要求：
4.1供應(yīng)商自2021年1月1日以來沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有騙取成交和嚴(yán)重違約問題（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）；
4.2供應(yīng)商企業(yè)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的，不得參與本項目比選活動。查詢渠道：
①供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人，并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消比選資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。
②供應(yīng)商通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信用服務(wù)”-企業(yè)重大稅收違法失信主體-在輸入信用主體名稱或者統(tǒng)一社會信用代碼中輸入信用主體名稱或統(tǒng)一社會信用代碼后查詢；并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消比選資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。
4.3供應(yīng)商需提供2021年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。
5、其它要求：
5.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效【提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料或截圖（包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息等）。截圖需包括查詢?nèi)掌冢?strong>查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后至響應(yīng)截止時間前】。
5.2供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2024年7月1日以來任意1個月的繳納稅收和社會保障資金證明材料。注：如依法享有免稅政策的，提供相關(guān)證明文件）。
6、供應(yīng)商應(yīng)按采購人要求，為用工人員購買履行崗位服務(wù)所需的用工工傷保險或商業(yè)保險（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。
7、本項目不接受聯(lián)合體。
本項目采用資格后審，供應(yīng)商應(yīng)對資料的真實性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。開標(biāo)后，評審小組對供應(yīng)商的資格證明材料進(jìn)行資格審核，不符合供應(yīng)商資格要求的響應(yīng)將被否決。
四、比選文件的獲取
1、比選文件獲取時間：2025年1月23日至2025年2月5日，每日00:00:00至23:59:59（北京時間）
2、比選文件獲取方式：
2.1凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（http://www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網(wǎng)址）”獲取比選文件（已在該平臺注冊過的供應(yīng)商請直接登錄平臺獲取比選文件，未在該平臺注冊的供應(yīng)商請先注冊，平臺注冊為一次性免費(fèi)注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項目）。
2.2請務(wù)必在標(biāo)書下載截止時間前登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”，登錄平臺主頁點(diǎn)擊“我的工作臺”→點(diǎn)擊“尋找招標(biāo)項目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標(biāo)的項目，點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。
2.3比選文件售價：0元/份，平臺服務(wù)費(fèi)400元。
3、平臺服務(wù)費(fèi)支付至平臺運(yùn)營公司，發(fā)票由平臺運(yùn)營公司出具（通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票）。
4、供應(yīng)商針對供應(yīng)商注冊、獲取比選文件、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺運(yùn)營公司及其工作人員在開標(biāo)前對下載者的購買信息進(jìn)行保密；如下載者主動與平臺運(yùn)營公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺運(yùn)營公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、供應(yīng)商必須在制作電子響應(yīng)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。
6、領(lǐng)取比選文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在開標(biāo)后由評審小組獨(dú)立負(fù)責(zé)，未通過資格審查的投標(biāo)將視為無效投標(biāo)。
五、響應(yīng)文件的制作
1、供應(yīng)商通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具；
2、安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；
3、打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上下載的后綴名為.zzlh 的電子比選文件，按提示進(jìn)行電子響應(yīng)文件的制作；
4、使用CA對制作好的電子響應(yīng)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密的電子響應(yīng)文件。
六、響應(yīng)文件的上傳
1、響應(yīng)文件的上傳截止時間：2025年2月12日09時30分。
2、加密電子響應(yīng)文件為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”提供的響應(yīng)文件制作工具生成的加密版響應(yīng)文件。加密的電子響應(yīng)文件（*.zfile格式）須在響應(yīng)截止時間前通過平臺上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的響應(yīng)文件，采購人不予受理。
3、本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”網(wǎng)上開標(biāo)室，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)截止時間前，打開“中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”網(wǎng)站，登錄供應(yīng)商賬戶，插入CA數(shù)字證書，選擇“我參與投標(biāo)的項目”，點(diǎn)擊“進(jìn)入開標(biāo)大廳”，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并使用CA證書進(jìn)行響應(yīng)文件簽章等工作。
4、不見面服務(wù)的具體事宜請中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。
七、公告發(fā)布媒介
本次比選公告同時在《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購網(wǎng)》上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
采購人：鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司
地 址：鄭州市龍湖中環(huán)路與九如路交叉口亞新龍湖壹號院3號樓
聯(lián)系人：王女士
電 話：0371-66993855
比選代理機(jī)構(gòu)：方大國際工程咨詢股份有限公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)康寧街與普濟(jì)路交匯處德威廣場12層
聯(lián) 系 人：張曼、劉本煊
聯(lián)系電話：0371-85969785，0371-86120322，0371-85967760
郵箱：fdzxzb001@163.com
2025年1月22日