一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)文南校區(qū)閑置房屋招租項(xiàng)目（二次）

2.項(xiàng)目編號(hào)：XDEC-A20241032

3.項(xiàng)目位置：鄭州市金水區(qū)文化路90號(hào)文南校區(qū)院內(nèi)

4.標(biāo)段劃分及最低限價(jià)：

5.租賃期限

（1）標(biāo)段1-43租賃期限為2025年1月1日至2025年7月31日；

（2）標(biāo)段44-46租賃期限為3年，合同每年一簽，年租金按3%遞增。

二、承租方資質(zhì)要求（必須同時(shí)具備以下條件）

1.競(jìng)租人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)（或公司）或者自然人，具備一定的經(jīng)營能力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，具有相應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，具有正在經(jīng)營營業(yè)范圍中的項(xiàng)目。（提供相關(guān)證明材料）

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)。參與競(jìng)租的公司或自然人須遵紀(jì)守法，具備有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和如期履行合同能力，同時(shí)應(yīng)有商業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、商業(yè)信用良好、承租后能配合招租方日常管理。違背“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（處罰期限尚未屆滿的）不能參與競(jìng)租。如競(jìng)租人為原有租戶，該原有租戶存在不服從學(xué)校職能部門管理、多次不按規(guī)定繳納租金及有遺留問題未解決等情形的，不能參與競(jìng)租。（提供聲明函，格式自擬）

3.競(jìng)租人如為企業(yè)（或公司），單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一個(gè)標(biāo)段競(jìng)價(jià)。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及存在控股關(guān)系的公司，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段競(jìng)價(jià)。競(jìng)租人如為個(gè)人，家人及親戚不能參加同一標(biāo)段競(jìng)價(jià)。（若為企業(yè)（或公司）需提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢頁，若為自然人提供承諾函，格式自擬。）

4.參與競(jìng)租的企業(yè)（或公司）或者自然人近三年以來經(jīng)營中無重大違法記錄，以往經(jīng)營中無從事、參與、幫助、協(xié)助宗教活動(dòng)記錄。（提供聲明函，格式自擬）

5.對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競(jìng)租人，不得參與本次招租活動(dòng)?！举Y格審查時(shí)，將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢競(jìng)租人信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他文件一并保存。查詢截止時(shí)間：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件遞交截止時(shí)間】。

6.不接受聯(lián)合體競(jìng)租，不允許分包，不允許轉(zhuǎn)租。（提供聲明函，格式自擬）

7.競(jìng)租人必須遵守國家各項(xiàng)法律，法規(guī)和河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)的各項(xiàng)規(guī)章制度。（提供聲明函，格式自擬）

8.本次招租過程中，如被校方認(rèn)定為串標(biāo)、中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時(shí)簽訂合同的，競(jìng)租人將被列為我校失信供應(yīng)商名單，近3年不得參與我校類似招租活動(dòng)。

9. 本次招租，竟租人可同時(shí)參與多個(gè)標(biāo)段竟租，但僅可中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段（所投標(biāo)段中最靠前的標(biāo)段）。

注：如出現(xiàn)下列情況的，供應(yīng)商將列入我校失信供應(yīng)商名單，3年內(nèi)不得參與我校采購活動(dòng)，具體如下：(1)如認(rèn)定為圍標(biāo)、串標(biāo)，中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格、拒不簽署合同或不按時(shí)簽訂合同的；(2)如在合同履行期間出現(xiàn)不按時(shí)履約、違反合同主要條款未完成履約等各種情況；(3)在合同履約期間出現(xiàn)人身、財(cái)產(chǎn)、消防等重大事故等情況的；(4)驗(yàn)收未通過且整改未完全到位；(5)經(jīng)學(xué)校研究符合列入的其他情況。

三、競(jìng)價(jià)文件獲取信息

1.時(shí)間：2024年12月24日至2024年12月26日，每天上午9:00至12:00,下午14:00至17:00(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)；

2.文件獲取方式：凡有意參加的合格潛在競(jìng)價(jià)人，請(qǐng)將法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）等相關(guān)資料加蓋公章掃描后發(fā)至郵箱xdzxgs@126.com（郵箱發(fā)送標(biāo)題為：XX公司報(bào)名XX項(xiàng)目名稱，并在郵件中標(biāo)明公司聯(lián)系人，聯(lián)系電話）；代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)資料無誤后，向潛在供應(yīng)商通過郵箱發(fā)送競(jìng)價(jià)文件；

3.競(jìng)價(jià)文件售價(jià)：300元/份，售后不退。

4.本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，獲取競(jìng)價(jià)文件時(shí)所提供資格文件不作為評(píng)審其資格是否通過的依據(jù)。競(jìng)租人應(yīng)保證其資格證明資料的真實(shí)性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招租人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。

注：競(jìng)價(jià)人所發(fā)生一切費(fèi)用由各競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。競(jìng)價(jià)人遞交的競(jìng)價(jià)資料和競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件不論成交與否均不予退還。對(duì)于主動(dòng)申請(qǐng)獲取競(jìng)價(jià)文件的單位視為完全知悉并接受本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)文件中所有內(nèi)容。

四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2024年12月28日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)文化路90號(hào)文南校區(qū)辦公樓207會(huì)議室

五、響應(yīng)文件的開啟時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2024年12月28日上午09時(shí)30分（北京時(shí)間）；

2.地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)文化路90號(hào)文南校區(qū)辦公樓207會(huì)議室 

六、發(fā)布公告的媒介及公告期限

本次公告在《河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)國有資產(chǎn)管理處》、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》發(fā)布。公告期限為三個(gè)工作日。

七、招租人信息

1.招租人信息

名稱：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)

地址：鄭州市鄭東新區(qū)金水東路180號(hào)

聯(lián)系人：孫老師

聯(lián)系方式：0371-86157236

2.代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：河南興達(dá)工程咨詢有限公司

地址：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）

聯(lián)系人：李靜、曹振雨

電話：0371-66681093